VIOLANTES https://violantes.de Agentur für Raumdesign & Immobilien Tue, 18 Jan 2022 17:18:07 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://violantes.de/wp-content/uploads/2019/09/cropped-tab_logo-32x32.jpg VIOLANTES https://violantes.de 32 32 Energetische Sanierung eines Altbaus-BGH Urteil – Quelle: Handelsblatt https://violantes.de/energetische-sanierung-eines-altbaus-bgh-urteil-quelle-handelsblatt/ https://violantes.de/energetische-sanierung-eines-altbaus-bgh-urteil-quelle-handelsblatt/#respond Mon, 15 Nov 2021 08:51:10 +0000 https://violantes.de/?p=3363 Der BGH entscheidet über einen Nachbarschaftsstreit um Wärmedämmung an der gemeinsamen Grundstücksgrenze. Karlsruhe Nachbarn müssen bei einer nachträglichen Wärmedämmung einen leichten Überbau auf ihr Grundstück hinnehmen – dies gilt jedenfalls bei Altbauten, entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am Freitag in Karlsruhe. Neubauten müssten so geplant sein, dass die Wärmedämmung in den Grenzen des eigenen Grundstücks bleibt. Das …

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]]> https://violantes.de/energetische-sanierung-eines-altbaus-bgh-urteil-quelle-handelsblatt/feed/ 0 TIPP: Energieausweis? Was bedeuten die Engergieeffizienzklassen? https://violantes.de/tipp-energieausweis-was-bedeuten-die-engergieeffizienzklassen/ https://violantes.de/tipp-energieausweis-was-bedeuten-die-engergieeffizienzklassen/#respond Mon, 01 Nov 2021 07:38:56 +0000 https://violantes.de/?p=3359 Einen Beitrag über die Energieeffizienzklassen bei Gebäuden liefert das Portal „hausbauhelden.de“. Aus diesem geht hervor, dass der Energieausweis ein Bestandteil des 2021 eingeführten Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist und Aufschluss über die Klimawirkung des Gebäudes gibt. Auf dem Energieausweis sind so beispielsweise Angaben zum Endenergiebedarf oder zur Energieeffizienzklasse zu finden. Die Energieeffizienzklassen werden von A+ bis H …

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]]> https://violantes.de/tipp-energieausweis-was-bedeuten-die-engergieeffizienzklassen/feed/ 0 Einrichtungstipp: Beruhigende Erdfarben: https://violantes.de/einrichtungstipp-beruhigende-erdfarben/ https://violantes.de/einrichtungstipp-beruhigende-erdfarben/#respond Sun, 24 Oct 2021 09:16:40 +0000 https://violantes.de/?p=3354 Eigentümer und Mieter, die einen natürlichen Look mögen, können bei ihrer Einrichtung auf Erdfarben setzen. Zu diesen zählen Töne wie Lehm, Ocker und Terrakotta, aber auch Sand, Mokka und Elfenbein. Dazu rät das Portal livingathome.de. Die Verwendung von entsprechenden Wandfarben und Einrichtungsgegenständen ist zum Beispiel im Wohn- und Schlafzimmer möglich. Entscheiden sich Eigentümer und Mieter …

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]]> https://violantes.de/einrichtungstipp-beruhigende-erdfarben/feed/ 0 Urteil: Pacht und Miete auf Grund von Corona nicht einfach mindern https://violantes.de/urteil-pacht-und-miete-auf-grund-von-corona-nicht-einfach-mindern/ https://violantes.de/urteil-pacht-und-miete-auf-grund-von-corona-nicht-einfach-mindern/#respond Mon, 18 Oct 2021 17:38:11 +0000 https://violantes.de/?p=3350 Müssen Gasstätten aufgrund der Corona-Pandemie schließen, können die Mieter oder Pächter die Miete oder Pacht nicht ohne Weiteres mindern. Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (OLG) hat diesbezüglich kürzlich zwei Minderungsbegehren zurückgewiesen. Im ersten Fall klagte eine Mieterin eines Lokals, weil sie dieses durch die behördlichen Beschränkungen während der Corona-Pandemie nicht betreiben konnte und sie ihrer …

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]]> https://violantes.de/urteil-pacht-und-miete-auf-grund-von-corona-nicht-einfach-mindern/feed/ 0 Tipp: Dach winterfest machen https://violantes.de/3346-2/ https://violantes.de/3346-2/#respond Sun, 17 Oct 2021 12:50:58 +0000 https://violantes.de/?p=3346 Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät Eigentümern dazu, ihr Haus winterfest zu machen. Einen besonderen Fokus sollten sie dabei aufs Dach legen. Denn lockere Ziegel könnten bei Stürmen hinunterfallen und defekte Ziegel mit kleinen Rissen das Dach undicht werden lassen. Infolgedessen kann Feuchtigkeit ins Haus eindringen und Schimmel entstehen. Mit der Wartung eines Steildaches sollten …

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]]> https://violantes.de/3346-2/feed/ 0 Scheidung -Überlassung der Immobilie https://violantes.de/scheidung-ueberlassung-der-immobilie/ https://violantes.de/scheidung-ueberlassung-der-immobilie/#respond Sun, 10 Oct 2021 13:29:19 +0000 https://violantes.de/?p=3344 Trennt sich ein Ehepaar und verbleibt nicht der Eigentümer, sondern der andere Partner in der Immobilie, muss er die Überlassung dieser innerhalb eines Jahres beantragen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH; XII ZB 243/20) entschieden. Im vorliegenden Fall trennte sich ein Ehepaar 2014, die Scheidung folgte 2015. Seit der Trennung nutzte die Frau die Wohnung, die …

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]]> https://violantes.de/scheidung-ueberlassung-der-immobilie/feed/ 0 Ein Elektroauto zu Hause aufladen https://violantes.de/ein-elektroauto-zu-hause-aufladen/ https://violantes.de/ein-elektroauto-zu-hause-aufladen/#respond Sun, 10 Oct 2021 13:03:31 +0000 https://violantes.de/?p=3341 Ein Elektroauto kann nicht nur an öffentlichen Ladestationen geladen werden, sondern auch zuhause – beispielsweise mithilfe von Solarstrom. Darauf weist die Energieberatung der Verbraucherzentrale hin. Dafür ist zunächst die Installation einer Photovoltaik-Anlage erforderlich. Planen Eigentümer, ihr Elektroauto zuhause zu laden, sollten sie bedenken, dass sich der Eigenverbrauchsanteil dadurch deutlich erhöhen kann. Um das Elektroauto zu …

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]]> https://violantes.de/ein-elektroauto-zu-hause-aufladen/feed/ 0 Test: Sonnenschutzfolien für Fenster: https://violantes.de/test-sonnenschutzfolien-fuer-fenster/ https://violantes.de/test-sonnenschutzfolien-fuer-fenster/#respond Wed, 14 Jul 2021 10:52:03 +0000 https://violantes.de/?p=3226 Nicht nur in Dachgeschosswohnungen kann es im Sommer sehr heiß in der Wohnung werden. Wenn die Sonne auf die Fensterfläche knallt, dringt die Hitze in den Raum ein und die Temperaturen steigen rasant. Von außen an den Fenstern angebrachte Sonnenschutzfolien können Abhilfe verschaffen. Die Stiftung Warentest hat 11 Sonnenschutzfolien von unterschiedlichen Herstellern getestet. Die Testergebnisse …

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]]> https://violantes.de/test-sonnenschutzfolien-fuer-fenster/feed/ 0 So bringen Sie den Frühling ins Wohnzimmer https://violantes.de/so-bringen-sie-den-fruehling-ins-wohnzimmer/ https://violantes.de/so-bringen-sie-den-fruehling-ins-wohnzimmer/#respond Tue, 25 May 2021 13:34:19 +0000 https://violantes.de/?p=3221 Um das Frühlingsgefühl nicht nur draußen genießen zu können, sondern sich die blühende Jahreszeit auch in den Innenbereich zu holen, reichen oftmals schon Kleinigkeiten. Mit wenigen Handgriffen und in kurzer Zeit lässt sich die Wohnung in eine Frühlings-Oase verwandeln. Dabei spielen Licht und Farben eine wesentliche Rolle. So sollten Dekorations-Artikel, Kissen, Handtücher oder das Tischgedeck …

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]]> https://violantes.de/so-bringen-sie-den-fruehling-ins-wohnzimmer/feed/ 0 Prognose: Hauspreiszyklus -wo sind die Immobilienpreise 2024 ? https://violantes.de/prognose-hauspreiszyklus-wo-sind-die-immobilienpreise-2024/ https://violantes.de/prognose-hauspreiszyklus-wo-sind-die-immobilienpreise-2024/#respond Fri, 09 Apr 2021 11:27:52 +0000 https://violantes.de/?p=2840 Einem Marktbericht der Analysten der Deutschen Bank Research zufolge könnte bis zum Jahre 2024 zunächst ein Ende des Hauspreiszyklus und der steigenden Immobilienpreise erreicht werden. Mehrere Faktoren führen die Analysten zu dieser Prognose. Zum einen rechnen die Researcher der Deutschen Bank damit, dass die zurzeit vorherrschende Angebotsknappheit in den nächsten Jahren nachlassen wird. Diese Bewegung …

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